{Bulletin 118} Le logement en question : une priorité pour penser la ville autrement

RESTITUTION DU CAMPUS URBAIN ADP DE GUISE (Mars 2025)

INTRODUCTION

Le logement n’est pas un sujet nouveau. Depuis toujours, il façonne la ville autant qu’il en révèle les fractures. Mais aujourd’hui, une conjonction inédite de crises – économique, sociale, climatique – en accentue la portée, en complexifie les enjeux, en rend les réponses plus urgentes encore. Rarement la question du logement n’a été aussi politique, aussi globale, aussi révélatrice des inégalités et des impasses de nos modèles urbains.

Face à la montée des exclusions résidentielles, à la spéculation foncière, à la marchandisation croissante de l’habitat et à l’affaiblissement des politiques publiques, il est essentiel de replacer le logement au cœur des stratégies de transformation des villes. C’est ce que propose ce nouveau bulletin de l’AdP – Villes en Développement : interroger « le logement en question », non comme un secteur technique, figé dans ses contraintes, mais comme un espace d’innovation, de mobilisation et de justice.

À travers l’histoire, des modèles inspirants ont vu le jour pour répondre aux défis du logement : habitat social, coopératif, participatif, évolutif, ou encore résilient face aux chocs climatiques. Nombre d’entre eux émergent des Suds, où l’intelligence collective, la coopération, la sobriété et la résilience inspirent d’autres manières de concevoir, de produire et de gérer l’habitat.

Ce bulletin propose une lecture plurielle, à la croisée des contextes et des disciplines. Il comprend un dossier spécial consacré au Campus Urbain du Familistère de Guise, lieu emblématique d’une utopie concrète. La rencontre, organisée en mars 2025, a permis d’interroger les héritages, de croiser les regards du Nord et du Sud, et d’explorer les pistes d’un habitat plus solidaire, plus écologique, plus intégré. Les contributions réunies ici prolongent ces réflexions et mettent en lumière les tensions, mais aussi les potentialités, d’un logement repensé comme un enjeu commun et universel.

D’autres auteurs, issus d’horizons variés, apportent un éclairage précieux sur des thématiques clés : la proximité, la mixité, les innovations sociales, les formes coopératives, les enjeux de gouvernance, de financement, ou encore la reconnaissance du logement comme enjeu structurant de l’agenda post-2030.

En rassemblant ces contributions, l’AdP souhaite nourrir un dialogue ouvert entre professionnels, collectivités, institutions, chercheurs, et habitants — tous ceux qui, à leur manière, font la ville autrement. Car repenser le logement, c’est poser la question de ce que nous voulons construire ensemble : des villes plus justes, plus durables, plus inclusives.

Enfin, ce bulletin inaugure un nouveau format de publication. Les articles sont désormais partagés progressivement sur notre site dédié Villes en Développement et sur notre page LinkedIn, afin de favoriser l’interaction et le débat. Une compilation finale, fidèle à l’esprit du Bulletin, viendra ensuite rassembler l’ensemble sous un seul pli accompagné d’un éditorial qui nous espérons ouvrira vers de nouvelles idées et sentiers de mise en œuvre.

Bonne lecture à toutes et à tous,

Le Bureau de l’AdP (Michel Caron, Gautier Hunout, Christine Auclair)